問(wèn)題詳情
土地使用稅如何確認(rèn)土地面積
提問(wèn)者：linjb300
提問(wèn)時(shí)間：2015-06-23 17:15
問(wèn)題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
1、土地使用權(quán)共有的，應(yīng)按各方實(shí)際使用的土地面積，分別計(jì)算繳納土地使用稅。如綜合樓分屬幾個(gè)單位使用，按各自占用的建筑面積計(jì)算占用土地面積繳納土地使用稅。其計(jì)算辦法是：
應(yīng)交土地使用稅土地面積 = 該單位使用的建筑面積×綜合樓使用土地面積（平方米）÷綜合樓全部建筑面積（平方米）
2、關(guān)于多層建筑房屋的應(yīng)稅土地面積確認(rèn)問(wèn)題
多層建筑房屋應(yīng)按房屋建筑面積占大樓總建筑面積的比例分?jǐn)倯?yīng)稅土地面積，即：
多層房屋應(yīng)稅土地面積＝大樓總應(yīng)稅土地面積×（房屋建筑面積/大樓總建筑面積）
如果納稅人未能提供大樓總建筑面積資料，按房屋建筑面積除以總樓層數(shù)確定應(yīng)稅土地面積。
