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土地承包期內(nèi)，承包人有權(quán)將自己的承包地轉(zhuǎn)包給他人嗎？
提問(wèn)者：0023246
提問(wèn)時(shí)間：2016-02-22 13:08
問(wèn)題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
我國(guó)《物權(quán)法》第128條明確規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)?！?
由此可見(jiàn)，承包期內(nèi)，承包人有權(quán)將自己的承包地轉(zhuǎn)包給他人。承包人在承包期內(nèi)將自己的承包地轉(zhuǎn)包是法定的權(quán)利，不需要經(jīng)過(guò)發(fā)包人的同意。而且，轉(zhuǎn)包給他人只要簽訂的轉(zhuǎn)包合同生效即可，也不需要向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。此時(shí)，登記雖然不是生效要件，但卻是對(duì)抗要件，即未辦理登記的，不得對(duì)抗善意第三人。
