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新拆遷條例有哪些新的規(guī)定?
提問者：0023071
提問時(shí)間：2016-11-02 08:31
問題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
新的規(guī)定較多，總體來說有以下幾點(diǎn)新規(guī)定或新變化： (1)、取消“拆遷”這一用詞，以“征收”代替;(2)、取消拆遷許可證制度，以“征收決定”代替;(3)、取消拆遷裁決制度，以征收補(bǔ)償決定代替;(4)、廢除行政強(qiáng)拆制度，改由人民法院統(tǒng)一執(zhí)行強(qiáng)制搬遷;(5)、明確非因公共利益的建設(shè)項(xiàng)目不得實(shí)施征收，禁止因商業(yè)開發(fā)實(shí)施征收(拆遷);(6)、征收的主體由此前的拆遷項(xiàng)目的建設(shè)單位變更為人民政府，即征收是政府行政行為，而不是企事業(yè)單位的民事行為;(7)、強(qiáng)調(diào)征收決定做出之前應(yīng)當(dāng)對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行充分認(rèn)證和征求被征收人的意見;(8)、強(qiáng)調(diào)評(píng)估程序的公正性，評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇有被征收人決定;(9)、強(qiáng)調(diào)必須先補(bǔ)償，后搬遷。
