土地問答

辦證過戶

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辦證過戶

共 220 條問答

集體土地所有人更名可以嗎 情況是這樣的，我堂哥和我爸爸10年前合資買地蓋了一棟兩層的房子，但是各種原因下寫了堂哥媽媽的名字。就是說集體土地使用證上寫的名字是堂哥媽媽的名字?，F(xiàn)在堂哥媽媽去世了，因為一直在房屋產權上有爭... 最后回答：根據(jù)我國的土地政策，農村的土地屬于集體所有，集體成員以外的人，是不能在本集體購買土地或者房屋的。你爸當時沒有寫自己的名字，應該是這種情況。　　而我國的不動產是以登記為準的，登...
企業(yè)（個人獨資企業(yè)）的土地和房產過戶 企業(yè)（個人獨資企業(yè)）的土地和房產過戶到個人或其它公司或企業(yè),有哪些費用？最后回答：首先到稅務部門去納稅，根據(jù)房產的市值交稅，一般稅率3%，（你的性質屬于變賣房產），之后再到當?shù)胤慨a部門去辦備案
關于宅基地土地證過戶更名事宜 我老婆家的房子是她外婆留下來的，后來經(jīng)過法院調解已經(jīng)解決了內部糾紛?，F(xiàn)法院也已經(jīng)將房屋判給我丈母娘。房產證也已經(jīng)更名到丈母娘名下，現(xiàn)就是要將土地使用權證也更名到丈母娘名下。土管局的人說只要打... 最后回答：宅基地是通過繳費獲得的所以可以交易、轉讓、遺贈等，在宅基地上建房，房子就是你的，但是土地是集體的，個人只有一定年限的使用權，是沒有所有權的。如果有需要集體是可以收回或...
離婚后，房產過戶需要什么手續(xù)？ 婚內購得房產一處。協(xié)議離婚后表明該房歸女方共有。現(xiàn)在此房產準備出售，請問去房產中心過戶時需要帶什么手續(xù)？目前所知的女方的身份證，戶籍證明或戶口本，房產證，離婚證，單身證明，離婚協(xié)議。那... 最后回答：1、離婚后需要男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產證、土地證，去房地產交易中心辦理房產證變更，只繳納手續(xù)費不需繳納稅，變更到女方名下，之后再辦理交易過戶； 2、全國基本同意...
購買二手房后，國土證需要過戶嗎? 09年4月30日辦理房產證過戶申請，現(xiàn)已完稅，待拿證，由于國土證辦理地點不一樣，前業(yè)主答應幫忙過戶，剛致電要求其速過戶，但業(yè)主回答說現(xiàn)在辦理房房過戶后，國土證將注銷，無需再過戶～房子是9... 最后回答：土地證在國土局過戶，一定要辦的。
土地證過戶問題 7年前從別人那買了套經(jīng)濟適用房，只有房產證沒有土地證，現(xiàn)在房產證已經(jīng)過戶，土地證也可以辦理了，土地證是劃撥，去辦土地證直接是自己的名字？？？還是先辦原來的再過戶成自己的？？？懂的人回答，謝謝... 最后回答：1,不可以由原房主直接過戶到你的名下。因為你的買房合同是和二手的某某簽定的，你和原房主之間沒有任何聯(lián)系。 2，費用除了兩筆交易費、過戶費，就是土地出讓金的補交了。必須在做二手的...
集體土地證掛失、過戶等問題 因戶主去世，其繼承人將土地證過戶到他名下，但其土地證又不幸丟失了，請問這種情況怎樣才順利過戶，需要什么手續(xù)，流程如何，收費如何，房產證過戶又需要什么手續(xù)，流程如何？（該土地證為集體土地證）如... 最后回答：繼承取得的土地使用權可以保留原有土地性質。如果已經(jīng)繼承并已經(jīng)辦理了土地變更登記，土地使用證遺失，可以申請補辦登記。我們這里集體土地登記不收費，我想你那里也補應該貴吧。首先查找原...
土地證過戶需要多長時間 房產證過戶已經(jīng)辦理完，前后用了一個月時間，現(xiàn)在土地證還沒有過戶，中介公司說還得一個月，真的需要這么長時間嗎？土地證過戶還要交1500多元錢，請問這是什么費用，是否合理？最后回答：地籍調查由申請人委托土地登記代理機構完成，一般交件后15個工作日能領到證書。交國有土地證書費20元，土地變更登記費50元。合計70元（指國有土地變更登記、500平方米以下）。辦...
土地買賣沒有過戶怎么辦 是這樣的，在2006年我家買了一塊地，買地后寫了合同，但是沒有過戶。我們在以前居住的地方戶籍沒有消除，后來又辦理了新的戶口，買地是用新的戶口。問題是現(xiàn)在原來的主家要把地弄回去，因為我們的戶籍問... 最后回答：【1】根據(jù)《土地登記辦法》第16條，土地權利證書，是土地權利人享有土地的證明。【2】你沒有進行土地登記過戶，沒有取得有當?shù)貒临Y源行政主管部門頒發(fā)的土地使用證，最終沒有取...
農村房子如何過戶土地？ 農村房子如何過戶土地？最后回答：農村住房和土地過戶，需要雙方是一個村戶籍人員之間辦理。雙方一起到村委會申請過戶，受理后會公示，全村三分之二人員同意之后，由村委會給你們辦理過戶。不對外村和外地戶籍人士。

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