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辦證過戶

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共 220 條問答

土地登記依照什么程序進(jìn)行？ 詢問。最后回答：1、土地登記申請； 2、地籍調(diào)查； 3、權(quán)屬審核； 4、注冊登記； 5、頒發(fā)或更換土地證。
農(nóng)村大學(xué)生“農(nóng)轉(zhuǎn)非”后，戶口還可以轉(zhuǎn)回農(nóng)村嗎？ 很急。2014年的畢業(yè)的，現(xiàn)在工作了。最后回答：很遺憾，農(nóng)村大學(xué)生“農(nóng)轉(zhuǎn)非”后，幾乎沒有可能再轉(zhuǎn)回農(nóng)村。即使落回原籍，那么戶口本上性質(zhì)也將改為“非農(nóng)業(yè)人口”。
有房產(chǎn)證為什么過不了戶？ ?? 最后回答：過了70年據(jù)物權(quán)法規(guī)定住宅用地自動(dòng)續(xù)期，應(yīng)該需要再繳納一次土地出讓金（按其他土地公有制國家慣例，比如英國），但目前沒有明確。有房產(chǎn)證拆遷當(dāng)然可以得到補(bǔ)償。
住宅建設(shè)用地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期，那設(shè)定期限不就是多余嗎？ 哪位高手可以指點(diǎn)下？最后回答：新公布的《物權(quán)法》，規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)期屆滿后自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)最高期限:居住用地70年；工業(yè)用地50年；商業(yè)用地40年；綜合用地50年。　　...
住宅用地滿70年后自動(dòng)續(xù)期交多少錢啊 住宅用地滿70年后自動(dòng)續(xù)期，需要交納什么費(fèi)用？大概多少？最后回答：有可能免費(fèi)，如果房屋符合居住安全條件，如果不符合就會(huì)拆遷，即便是繳納土地出讓金也只是你分?jǐn)偟哪遣糠?，就是你們家建筑面積除以總層數(shù) 不會(huì)很多的！
辦理土地使用證的過戶需要些什么相關(guān)手續(xù)？ 買了套二手房，當(dāng)時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)己經(jīng)過完戶了，要一個(gè)月后才能拿到，但現(xiàn)在我想去辦理土地使用證的過戶手續(xù)，但土地證好像是2014年4月20號才發(fā)的證，現(xiàn)在我不知道的就是怎么能知道原房主的土地使用期限... 最后回答：辦理土地使用證過戶需要材料：1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議；2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證；3、受讓方房屋所有權(quán)證（原件校對后交復(fù)印件）；4、契證（原件校對后交復(fù)印件）；5、受讓方身份證（原件校對...
土地使用證過戶怎么辦理？ ？最后回答：需要買賣雙方本人、以及提供個(gè)人身份材料+原土地證原件+原土地購置相關(guān)發(fā)票到該土地所在地的國土管理部門申請辦理，如果地方另有規(guī)定需要提供其他材料的話，一般工作人員都會(huì)和你說...
想買一套二手房，假如房子有10年房齡了，我買了之后產(chǎn)權(quán)還剩60年還是70年？ ?? 最后回答：商品住宅的使用年期不應(yīng)該單獨(dú)按照房屋的房齡計(jì)算，應(yīng)考慮土地使用權(quán)的剩余使用年期綜合考慮。在中國，住宅用地的最高使用年期是70年。而取得土地使用權(quán)后，要進(jìn)行房屋建設(shè)，這里就牽扯...
為什么居民住宅用地的土地使用權(quán)是70年？ 而不是50年、60年或者80年呢？最后回答：關(guān)于這一點(diǎn),目前還沒有明確的規(guī)定. 住宅土地使用權(quán)到期是否需要支付相關(guān)費(fèi)用的問題，關(guān)系到廣大居民切身利益。全國人大常委會(huì)進(jìn)行第六次審議的物權(quán)法草案取消了以前草案中的有關(guān)需要支付...
城鎮(zhèn)住宅用地和劃撥土地有什么區(qū)別? 原來家里有一套房子,土地證上寫的是劃撥,后來換了個(gè)房子,發(fā)現(xiàn)土地證寫的是土地性質(zhì)是城鎮(zhèn)住宅用地.不知道二者有什么區(qū)別?還聽說有的是出讓.這些都有什么區(qū)別,對我們買房戶來說有什么影響嗎?!懇請... 最后回答：城鎮(zhèn)住宅用地是說你這塊的性質(zhì)和用途的，中國土地管理法規(guī)定，土地有集體土地，農(nóng)村宅基地，工業(yè)用地等等；城鎮(zhèn)住宅用地這就是說明你這地是只能用來蓋房子，不用用作其他用途了；劃撥土地...

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