土地問答

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審計土地整理項目資金時應(yīng)從哪個方面入手？ 需要注意哪些問題？最后回答：1、工程量計算審計：注意項目的立項過程是否正確，有無多列、少列或錯列現(xiàn)象以及工程量計算規(guī)則等，尤其一些多計工程量和重復(fù)計算工程量以及只增項不減項，或只增項少減項等較為突出的問題...
什么是土地權(quán)屬關(guān)系？ 什么是土地權(quán)屬關(guān)系？最后回答：土地權(quán)屬關(guān)系指土地所有權(quán)關(guān)系和土地使用權(quán)關(guān)系。其內(nèi)容包括占有、使用、收益、處分四項權(quán)能。這四項權(quán)能的行使都是以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的。要經(jīng)法律確認(rèn)，才能得到保護(hù)。因此土地權(quán)屬關(guān)系的確...
我定了一套二手房，房主說房子的產(chǎn)權(quán)只有二十年，這種房子是小產(chǎn)權(quán)房嗎？ 我定了一套二手房，房主說房子的產(chǎn)權(quán)只有二十年，這種房子是小產(chǎn)權(quán)房嗎？最后回答：目前為止中國還沒有產(chǎn)權(quán)年限20年的標(biāo)準(zhǔn)，居住用地70年; 工業(yè)用地50年; 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年; 商業(yè)、旅游、娛樂用地40年; 倉儲用地50年；綜合...
補(bǔ)辦土地出讓，土地出讓金要如何計算？ 我有一處個人建房，地址位于鯉城區(qū)海濱街道中山（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）中路X號，用地面積100平方米，已取得土地使用證及房屋所有權(quán)證，現(xiàn)需補(bǔ)辦出讓。該宗地位于泉州（農(nóng)用地、商住地、... 最后回答：其土地出讓金計算方法：如在1990年5月19日之前取得劃撥土地使用權(quán)，則其土地出讓金=5670元/平方米×100平方米×30%=170100元。如在1990年5月19日（含當(dāng)日...
土地出讓是怎樣的？ 土地出讓是怎樣的？最后回答：土地出讓方式是土地使用權(quán)取得者取得用地的一種方式，同時也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。出讓的土地使用權(quán)是土地使用者向國家購買的一種財產(chǎn)權(quán)，土地使用者不僅可以占有、使用和取得土地收益...
土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)是什么？最后回答：關(guān)于土地出讓金標(biāo)準(zhǔn): 我國國有土地使用權(quán)出讓的方式有三種:協(xié)議、招標(biāo)、拍賣。在這三種方式中, 招標(biāo)和拍賣具有公開性、競爭性,一般不存在低價出讓國有土地使用權(quán)的現(xiàn)象;協(xié)議出讓由...
土地使用權(quán)拍賣出讓辦事程序是怎樣的？ 土地使用權(quán)拍賣出讓辦事程序是怎樣的？想了解一下。最后回答：適用范圍　　1、政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項目和其他具有競投性的項目用地; 　　2、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營性房地產(chǎn)項目的土地; 　　3、土地...
什么是不動產(chǎn)登記 如題。最后回答：不動產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括物質(zhì)實體及其相關(guān)權(quán)益。不能移動或者如果移動就會改變性質(zhì)、損害其價值的有形財產(chǎn)，包括土地及其定著物，如建筑物及土地上生...
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的幾種方式 RT 最后回答：目前，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)分別有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換、入股、出租等。轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營...
土地承包經(jīng)營權(quán)能不能抵押？ 因生產(chǎn)需要，要向本地的銀行貸款，我提出用自家的7畝耕地的承包經(jīng)營權(quán)作抵押，但銀行說這不符合法律規(guī)定，不同意貸款給我。請問，自家承包的土地真的不能抵押嗎？最后回答：1995年實行的《擔(dān)保法》第三十七條明確規(guī)定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)”不得抵押?！段餀?quán)法》第一百八十四條也規(guī)定了與《擔(dān)保法》第三十七條相同的精神。從...

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