土地問答

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土地使用權(quán)是否可以繼承？ 如題。最后回答：1.土地使用權(quán)證不可以改成去世的人的名字。根據(jù)(1995)國土[籍)字第26號文頒布的《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第26條關(guān)于“土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法...
市、區(qū)改制企業(yè)土地資產(chǎn)處置的主要政策有哪些？ 市、區(qū)改制企業(yè)土地資產(chǎn)處置的主要政策有哪些？最后回答：市、區(qū)企業(yè)改制享有同等優(yōu)惠政策，可靈活選擇劃撥、出讓、租賃、作價入股等方式處置土地資產(chǎn)。負(fù)資產(chǎn)企業(yè)處置土地資產(chǎn)時，不繳納土地出讓金；特困企業(yè)改制繳納15%的土地出讓金。破產(chǎn)企業(yè)...
土地出讓金是什么意思？？？ 為什么要收取，按什么標(biāo)準(zhǔn)收?。?？？？最后回答：土地使用權(quán)出讓金是政府將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權(quán)的全部貨幣或其他物品及權(quán)利折合成貨幣的補(bǔ)償。　　北京市房山區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整我區(qū)國...
土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別？ 如題。最后回答：土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)...
土地要進(jìn)行計提折舊嗎？ 單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地要計提折舊嗎？？那這土地費是一次性做為無形資產(chǎn)，轉(zhuǎn)為成本嗎？？兩位同仁,您好!對啊,單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地不得計算提取折舊,有位說土地要看是行政劃拔還... 最后回答：1、《企業(yè)所得稅法》第十一條規(guī)定，單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地不得計算提取折舊。 2、外購的土地屬于“外購無形資產(chǎn)”，應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬，根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十...
土地收購儲備的對象有哪些？ 土地收購儲備的對象有哪些？最后回答：在中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，下列土地均屬政府收購儲備的對象：（1）用地審批后連續(xù)兩年未使用的土地；（2）已投資不足總投資額的四分之一，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的機(jī)關(guān)同意連續(xù)停工一年以上的土...
已改制企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓或用途改變，用地手續(xù)應(yīng)如何辦理？ 已改制企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓或用途改變，用地手續(xù)應(yīng)如何辦理？最后回答：已改制企業(yè)的出讓土地工業(yè)轉(zhuǎn)工業(yè)的，可不評估地價，直接辦理土地變更登記，出讓年限為原批準(zhǔn)年限使用后所剩余的年限。改制企業(yè)土地、“退二進(jìn)三”企業(yè)土地或已出讓工業(yè)用地的原批準(zhǔn)用途要求...
屬于政策性免征土地增值稅如何辦理手續(xù)？ 屬于政策性免征土地增值稅如何辦理手續(xù)？最后回答：凡屬免征土地增值稅范圍由納稅人自行到房地產(chǎn)所屬區(qū)地稅征收分局辦理《土地增值稅免征證明》，須提交以下資料：（1）經(jīng)計算無增值的憑代征點確認(rèn)的《土地增值稅納稅申報表》填寫稅務(wù)登記...
辦理土地增值稅應(yīng)提供什么資料？ 辦理土地增值稅應(yīng)提供什么資料？最后回答：辦理土地增值稅應(yīng)提供以下復(fù)印件并交驗原件：一、上手購買發(fā)票，自建或合建未滿五年的提供建房發(fā)票；二、土地使用權(quán)出讓金評估書或發(fā)票；三、屬土地轉(zhuǎn)讓的提交以下資料：（1）征地...
土地增值稅計算依據(jù)是什么？稅率是多少？ 土地增值稅計算依據(jù)是什么？稅率是多少？最后回答：土地增值稅計算依據(jù)為增值額。增值稅=轉(zhuǎn)讓收入—應(yīng)扣除項目金額。土地增值稅適用四級超率累進(jìn)稅率。增值額未超過扣除項目金額50%的：增值額×30%=稅金；增值額超過扣除項目...

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