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農(nóng)村集體土地的分類 農(nóng)村集體土地共分幾類？是不是分基本農(nóng)田與建設(shè)用地兩類，建設(shè)用地有承包期限嗎？本村的個(gè)體企業(yè)能在建設(shè)用地上蓋廠房嗎？最后回答：農(nóng)村集體土地分農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。這里的建設(shè)用地是指已經(jīng)有建筑物的土地。個(gè)體企業(yè)用地建廠房，必須到國(guó)土部門申請(qǐng)用地，辦理審批手續(xù)。
土地收益金.土地出讓金.土地增值稅有什么區(qū)別 如題。最后回答：收益金:你擁有的土地出售或出租的時(shí)候,國(guó)家收的手續(xù)費(fèi)是按收入規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的出讓金:是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓...
農(nóng)村居民子女已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，父母去世后，宅基地如何處理？ 農(nóng)村居民子女已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，父母去世后，宅基地如何處理？最后回答：不能繼承宅基地。宅基地歸農(nóng)村全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員所有，在集體經(jīng)濟(jì)組織的成員去世后，該宅基地由集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)組織無償收回，你不屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，所以你不能繼承。但是子女可...
工業(yè)用地如何變性為住宅用地 工業(yè)用地如何變性為住宅用地最后回答：如果你審批的是工業(yè)用地的話，想把地塊變一下是非常的難的，成本可能會(huì)很高，除非你那片工業(yè)用地要納入市政發(fā)展的規(guī)劃中，才有可能把土地使用性質(zhì)改一下去，我知道一個(gè)打擦邊球的方法，就是...
小城鎮(zhèn)總規(guī)中工業(yè)用地問題 我現(xiàn)在接手一個(gè)小城鎮(zhèn)總規(guī)，鎮(zhèn)域?qū)用婀I(yè)發(fā)展較快?；A(chǔ)資料不全，沒有工業(yè)人口，只能通過測(cè)算用地來計(jì)算工業(yè)人口，請(qǐng)問類似這樣發(fā)展較為迅速的工業(yè)城鎮(zhèn)一般來說人均工業(yè)用地應(yīng)該是多少?城市規(guī)劃原理上說... 最后回答：工業(yè)用地占建設(shè)用地的15—25%大城市工業(yè)用地占建設(shè)用地的比例宜取下限；設(shè)有大中型項(xiàng)目的中小工礦城市，其工業(yè)用地占建設(shè)用地的比例可大于25%，但不宜超過30%。工業(yè)人均用地10...
請(qǐng)問工業(yè)用地的年限是幾年？有限制最高是建幾層嗎？買工業(yè)用地需要辦什么手續(xù) 請(qǐng)問工業(yè)用地的年限是幾年？有限制最高是建幾層嗎？買工業(yè)用地需要辦什么手續(xù)？是工業(yè)用地的話，是不是一定可以報(bào)建，會(huì)不會(huì)是工業(yè)用地但不可以建廠房的情況？謝謝！最后回答：1、50年。2、我國(guó)對(duì)工業(yè)用地的容積率沒有上限要求，只有下限要求，但是各地方的地方規(guī)定不同，有些城市或工業(yè)園區(qū)會(huì)有容積率上限要求，要看具體的地塊指標(biāo)。還要看控規(guī)對(duì)該地塊的建筑限...
如果一開發(fā)商從其他企業(yè)手中取得工業(yè)性質(zhì)的地塊，規(guī)劃局規(guī)劃為住宅，那要把土地性質(zhì)變更商業(yè)后才能拆遷嗎 如果一開發(fā)商從其他企業(yè)手中取得工業(yè)性質(zhì)的地塊，規(guī)劃局規(guī)劃為住宅，那要把土地性質(zhì)變更商業(yè)后才能拆遷嗎最后回答：工業(yè)轉(zhuǎn)不了住宅。政府會(huì)回收土地重新拍賣。不然大家都去買工業(yè)土地然后轉(zhuǎn)住宅了，工業(yè)才多少錢一畝，住宅是它幾十倍的差價(jià)，政府又不傻，拍賣大家參與肯定比自己定的價(jià)還高，現(xiàn)在房市又回暖...
工業(yè)綜合用地的概念 有工業(yè)綜合用地嗎最后回答：綜合用地：即二種以上用途的土地，工業(yè)區(qū)內(nèi)的綜合用地評(píng)估路線:1、調(diào)查規(guī)劃用途，調(diào)查出讓時(shí)的規(guī)劃，城市總體規(guī)劃，如果屬于建設(shè)用地，則按規(guī)定性控制制標(biāo)、同類土地市場(chǎng)價(jià)值，運(yùn)用假設(shè)開...
土地投資入股行為是否要繳納土地增值稅 我司是民營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，旗下有一個(gè)全資子公司是酒店經(jīng)營(yíng)管理公司（非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)），我司現(xiàn)決定將名下的一塊用于酒店建設(shè)投資的土地，以投資入股的形式入股到該全資子公司（酒店經(jīng)營(yíng)管理公司）用于... 最后回答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字[1995]048號(hào)）規(guī)定，對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)的，投資、聯(lián)營(yíng)的一方以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資...
工業(yè)用地地塊一般是多大？還有倉(cāng)儲(chǔ)用地？ 老師說一般來說倉(cāng)儲(chǔ)用地比工業(yè)用地地塊大工業(yè)工地比居住工地地塊大~ 居住區(qū)按50~100公頃，居住小區(qū)按20~30公頃算那城市工業(yè)用地倉(cāng)儲(chǔ)用地地塊一般多大來著~~~ 最后回答：沒有具體大小根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況而定

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