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共 444 條問答

中央一號文件:入市農(nóng)地與國有土地同權(quán)同價什么意思？ 中央一號文件:入市農(nóng)地與國有土地同權(quán)同價什么意思？最后回答：進(jìn)入市場的農(nóng)地與城市國有土地一樣，享有土地處分的權(quán)利，主張價格的權(quán)利。說白了就是土地賣不賣我說了算，想賣就賣，土地價格我說了算，我說多少價錢成交就成交。當(dāng)然這要根據(jù)市場的行情來...
現(xiàn)有一企業(yè)在城內(nèi)，該企業(yè)要搬到效外，現(xiàn)企業(yè)土地由該企業(yè)老板搞房地產(chǎn)。請問工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地合法嗎？現(xiàn)有一企業(yè)在城內(nèi)，該企業(yè)要搬到效外，現(xiàn)企業(yè)土地由該企業(yè)老板搞房地產(chǎn)。請問工業(yè)用地轉(zhuǎn)商業(yè)用地合法嗎？最后回答：你好！咨詢的內(nèi)容主要涉及改變土地用途問題。按照《土地管理法》第五十六條規(guī)定：建設(shè)單位使用國有土地，確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報原批準(zhǔn)用...
公司有塊工業(yè)用地，現(xiàn)在想把他轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，想問下如何進(jìn)行土地審批？ 公司有塊工業(yè)用地，現(xiàn)在想把他轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，想問下如何進(jìn)行土地審批？最后回答：改變國有土地建設(shè)用途審批辦事程序申請、受理、審查、審批申報材料 1、申請 2、原國有土地使用權(quán)證書 3、規(guī)劃部門同意改變用途的書面意見 4、規(guī)劃紅線圖 5、勘測定界圖...
工業(yè)用地如何轉(zhuǎn)商業(yè)用地？ 工業(yè)用地如何轉(zhuǎn)商業(yè)用地？最后回答： 1、改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)。　　2、如符合城市規(guī)劃可以改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍...
商業(yè)用地和住宅用地建筑容積率的大小有什么規(guī)定? 商業(yè)用地和住宅用地建筑容積率的大小有什么規(guī)定? 最后回答：這個要先知道你的項(xiàng)目是在什么地方，因?yàn)槊總€地方的規(guī)劃局對用地的性質(zhì)大部分是已經(jīng)控制好了的。所以想要知道容積率的大小建議你還得咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局，因?yàn)閲覍τ诋?dāng)?shù)氐牡貕K的規(guī)劃還沒這...
收回土地房屋補(bǔ)償問題 我準(zhǔn)備在當(dāng)?shù)刭I一個商鋪，是二手的，土地使用證上顯示的40年的土地使用權(quán)，我看到法律上說如果到期，住宅房的土地使用權(quán)是自動續(xù)交，除非政府需要進(jìn)行公益性質(zhì)占用土地的才不續(xù)交，那對于商業(yè)地產(chǎn)來說，... 最后回答：　1、正如你自己看到的，住宅自動續(xù)期。那就排除了其他幾種情況，其他情況肯定不能自動續(xù)期，但怎么續(xù)期還有待法規(guī)明確。沒有法規(guī)出吧之前，那是不可以自動的。　　2、我給你講一個到期...
小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正嗎？聽說政策正在修改，小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正？ 小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正嗎？聽說政策正在修改，小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正？最后回答：國家發(fā)改委近日作出決定，修改補(bǔ)充有關(guān)政策，對于相當(dāng)一部分小產(chǎn)權(quán)房，在充分調(diào)研考察論證的基礎(chǔ)上，在征得房產(chǎn)實(shí)際擁有人的同意后，進(jìn)行房產(chǎn)證的簽放工作。預(yù)計在五年內(nèi)全面完成小產(chǎn)權(quán)房的...
現(xiàn)階段，政府對小產(chǎn)權(quán)房是如何管理的? 現(xiàn)階段，政府對小產(chǎn)權(quán)房是如何管理的? 最后回答：《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關(guān)工作的重大政策問題。2011年11月9日，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在2012年年底前基本完成全國農(nóng)村集...
問：承包地糾紛由誰管？ 問：承包地糾紛由誰管？最后回答：農(nóng)村干部群眾大都認(rèn)為，只要與“土”有關(guān)的事應(yīng)由國土資源部門管，于是大量的農(nóng)村承包地的權(quán)屬糾紛群眾就找國土所處理。而依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十一條“國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分...
國家把土地使用權(quán)出讓給開發(fā)商時，合同應(yīng)該有哪些內(nèi)容的？ 國家把土地使用權(quán)出讓給開發(fā)商時，合同應(yīng)該有哪些內(nèi)容的？最后回答：（一）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；（二）出讓土地使用權(quán)的宗地號、面積；（三）土地使用年期及起止時間；（四）土地使用權(quán)出讓金的數(shù)額、幣種、交付方式及時間；（五）交付土地的時間...

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