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土地開發(fā)
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土地開發(fā)
共 292 條問答
能否占用集體土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)？
哪些條例有規(guī)定！
最后回答： 集體土地能否用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 （一）法律禁止集體土地用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的明確規(guī)定 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第四十二條規(guī)定，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地，經(jīng)依法征...
搞商品房開發(fā)要什么條件？
自己的房屋要拆了來修商品房該辦哪些手續(xù)？
最后回答：必須同時具備下列5個條件，你開發(fā)的房子才算是商品房。1國有土地使用證（還必須是出讓性質(zhì)） 2建設(shè)用地規(guī)劃許可證 3建設(shè)工程施工許可證 4建設(shè)工程規(guī)劃許可證 5商品房銷售(...
企業(yè)如何獲得一級土地開發(fā)權(quán)？
需要哪一級的哪個部門審批？有沒有流程？
最后回答：首先應(yīng)該與開發(fā)土地的所屬政府聯(lián)系，取得他們的首肯，不然后面一切面談，然后編制一級開發(fā)土地實施方案和一級開發(fā)規(guī)劃實施方案，規(guī)劃實施方案由規(guī)劃部門審查，土地實施方案由國土部門審查，...
土地開發(fā)的價格是依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)來定價的？
什么情況下農(nóng)民可以不同意土地征收又不違法的？
最后回答：合法的土地征收要經(jīng)過省級以上的政府批準(zhǔn)，而且被征地所在地的市縣政府應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)后的10天內(nèi)發(fā)布征用土地方案公告，國土局應(yīng)當(dāng)發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告。對農(nóng)民來說，確定征地是否合...
工業(yè)土地的分類？
工業(yè)土地都有哪些分類呢？
最后回答：一類：電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造等(對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè))?? 二類：食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等(對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工...
工業(yè)用地布局與城市的關(guān)系是怎樣的？
包括工業(yè)用地與居住用地的位置關(guān)系、工業(yè)用地布局與城市總體布局的關(guān)系、工業(yè)用地布局對城市用地形態(tài)的影響等都描述一下
最后回答：（1）工業(yè)用地與居住用地的位置關(guān)系 工業(yè)用地與居住用地的位置，一般有三種布置形式：一是工業(yè)用地與居住用地平行布 置，這種布置方式的優(yōu)點是：工業(yè)區(qū)和居住區(qū)相應(yīng)呈帶形發(fā)展，互不干擾...
土地開發(fā)成本怎么計算？
？
最后回答：地征用及拆遷補(bǔ)償費是指按照城市建設(shè)總體規(guī)劃進(jìn)行土地開發(fā)所發(fā)生的土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費，及有關(guān)地上、地下物拆遷補(bǔ)償費等。但對拆遷舊建筑物回收的殘值應(yīng)估價入賬并沖減有...
請問壹級土地開發(fā)的成本測算構(gòu)成是那些？
那些因素會引起成本變動？
最后回答：土地征收、房屋拆遷、土地審批、稅費、土方工程、規(guī)劃設(shè)計、債務(wù)利息和一些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 容易變動的是土方工程
良田轉(zhuǎn)住宅開發(fā)用地的審批程序？
。。
最后回答：先去查找下你們當(dāng)?shù)氐恼?，每個省份都有不一樣的征收規(guī)定。按土地管理法來說，良田是不允許征用的。只有荒地才能利用，不得占用耕地；有劣地可以利用的，不得占用良田；不得用少征多或征而...
國家行政劃撥用地怎樣變?yōu)樯套∮玫兀?/strong>
土地是某政府部門下的企業(yè)所有，目前屬于棚改范圍內(nèi)，手續(xù)及流程 是？
最后回答：這類變更需要政府調(diào)整用地規(guī)劃，先調(diào)整土地規(guī)劃，再處理性質(zhì)變更. 事業(yè)單位的用地你們需要取得的話，可能會需要與其溝通土地補(bǔ)償事宜。因為這個企業(yè)如果不是撤消，就需要地點辦公。那是你...
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