土地問答

土地開發(fā)

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土地開發(fā)

共 292 條問答

工業(yè)用地廠房能辦酒店嗎？ 工業(yè)用地廠房能辦酒店嗎？最后回答：不可以。工業(yè)用地用于生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、研發(fā)，并配套一定的商業(yè)和住宅。酒店必須建在商業(yè)用地上，商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)。改做酒店的話，受土地、規(guī)劃、消防、建設(shè)、房管、...
工業(yè)用地土地性質(zhì)是國有土地還是集體土地？ 工業(yè)用地土地性質(zhì)是國有土地還是集體土地？最后回答：工業(yè)用地，首先是需要當(dāng)?shù)卣k理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后，變成國有建設(shè)用地，然后符合土地利用總體規(guī)劃，以及縣政府的用地指標(biāo)。才能是工業(yè)用地的。所以，工業(yè)用地是國有土地，沒有土地權(quán)屬性質(zhì)是...
如何理解土地規(guī)劃中多劃基本農(nóng)田面積? 。。。最后回答：本輪（2006年-2020年）土地利用總體規(guī)劃多劃的一部分基本農(nóng)田應(yīng)在土地規(guī)劃修編時(shí)隨規(guī)劃指標(biāo)逐級分解到縣鄉(xiāng)土地規(guī)劃中，并由省級國土資源管理部門建立臺(tái)賬，統(tǒng)一管理、使用和核銷。...
想問一下，國有的工業(yè)用地，現(xiàn)在改變土地性質(zhì)能改變嗎？ 想變成商業(yè)用地，具體流程是什么？最后回答：第一：國有工業(yè)用地的性質(zhì)屬于國家所有，工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地屬于土地用途的調(diào)整；第二：您未交待現(xiàn)有工業(yè)用地取得方式屬于出讓還是劃撥，兩者在政策上有很大區(qū)別；第三：工業(yè)用地轉(zhuǎn)為...
租賃國有劃撥土地的土地使用規(guī)劃該如何申報(bào)？ 最好有具體流程和相關(guān)文件最后回答：這個(gè)最好到當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃管理部門咨詢一下。　　第十一條　承租人應(yīng)當(dāng)按照土地租賃合同約定的規(guī)劃用地性質(zhì)、規(guī)劃要求和其他條件，進(jìn)行土地開發(fā)、利用和經(jīng)營。　　在土地租賃期限內(nèi)...
土地整治規(guī)劃的發(fā)展歷程是怎樣的？ 土地整治規(guī)劃的發(fā)展歷程是怎樣的？想了解一下。最后回答：我國于1999年實(shí)施的《土地管理法》，提出了“國家鼓勵(lì)土地整理”，后來陸續(xù)出現(xiàn)了很多概念，如土地開發(fā)整理、土地整理復(fù)墾開發(fā)、土地整理復(fù)墾、土地整治、土地綜合整治、農(nóng)村土地整治、...
土地規(guī)劃有哪些步驟？ ？最后回答：土地規(guī)劃的步驟： 1.現(xiàn)在對土地總體進(jìn)行一次普查（就是調(diào)查土地目前的使用情況） 2.根據(jù)土地所在地具體情況進(jìn)行具體地圖繪制，匯總目前本地區(qū)的土地使用情況！比如就是說：搞清楚...
工業(yè)用地轉(zhuǎn)商用合法嗎？ 某企業(yè)老板想將企業(yè)由城內(nèi)搬到郊外，原企業(yè)所在地用來進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地合法嗎？最后回答：這主要涉及改變土地用途問題。按照《中華人民共和國土地管理法》第五十六條的規(guī)定，建設(shè)單位使用國用土地，確需改變該宗土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報(bào)原批準(zhǔn)...
關(guān)于開發(fā)周期,計(jì)算土地開發(fā)的利息問題？ 舉個(gè)例子如果土地開發(fā)周期為3.5年，開發(fā)期內(nèi)均勻投入，土地開發(fā)費(fèi)為100元/平方米，求利息如果土地開發(fā)周期為3.25年，開發(fā)期內(nèi)均勻投入，土地開發(fā)費(fèi)為100元/平方米，求利息請先給出計(jì)... 最后回答： 100×【（1+r）1.75次方-1】，100×【（1+r）1.625次方 -1】
房地產(chǎn)開發(fā)商拍得土地后需要辦理的五大證件是哪些? ?。?！最后回答：一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》　　建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。　　二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》...

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