土地問答

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土地合同 集體土地流轉(zhuǎn)合同怎么寫？最后回答：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，...
土地承包 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案與否能否成為合同是否有效的必要條件？最后回答：流轉(zhuǎn)合同的備案制度不同于登記制度，既然登記都不是流轉(zhuǎn)合同生效的條件，備案制度更不能成為合同生效的必要條件。土地權(quán)利的變動依當事人的意思表示而產(chǎn)生法律效力，交易完成，土地權(quán)利即發(fā)...
土地租賃要注意哪些問題 什么樣的農(nóng)村土地可以租賃?該土地是否可作為商業(yè)用途?例如：養(yǎng)馬場、游樂園等。? 最后回答：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十三條之規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼...
國有劃撥土地出售問題！ 有塊國有劃撥地，無使用期限，建房自住，只有土地使用證，但無房產(chǎn)證，屋主當初用這國有土地使用證抵押貸款，但現(xiàn)在逾期未還清貸款，想借錢還清銀行貸款，取出土地所有證，出售該地，我想問幾點，第一，這... 最后回答：一、劃撥土地轉(zhuǎn)讓需要補交土地出讓金；二、房、地不能分離，賣方賣你土地就必須將土地上的房屋及附屬設(shè)施一并賣給你；三、劃撥土地補交土地出讓金后合法轉(zhuǎn)讓，并辦理相關(guān)權(quán)利證書后，可以作...
農(nóng)村宅基地問題 因為這本宅基地使用權(quán)證是二十幾年前的了，當時還沒有編門牌號，去土地管理部門咨詢了，說他們那邊只有十幾年前的檔案，說我這種的沒有存檔了，我說我要打官司，他說有這本老的農(nóng)村宅基地使用權(quán)證就可以了... 最后回答：這種情況我接觸過，有土地使用證但沒地籍檔案，這種稱之為“有證無檔案”，正如網(wǎng)友說的一樣，宅基地使用權(quán)證如果蓋有國家機關(guān)事業(yè)單位公章，就得在一定程度上承認它的合法性?，F(xiàn)在國土局作...
宅基地的定義 宅基地的定義最后回答：宅基地宅基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，...
農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎? 農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎? 最后回答：買賣協(xié)議部分有效，即房子可以買賣，地基不能買賣。你爸爸可得到賣房價款，但是以后不能再在村里申請宅基地蓋房。同村買房的農(nóng)民可以獲得房屋的使用權(quán)，但是假若該買賣房屋滅失后，他不能...
宅基地使用權(quán)能否繼承 宅基地使用權(quán)能否繼承最后回答：陳志坤　　宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言，用益物權(quán)具有財產(chǎn)的性質(zhì)，應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán)，是一項“特殊的財產(chǎn)，其能否像一般的財產(chǎn)那樣繼承，一直是學(xué)...
農(nóng)村宅基地管理辦法 我家已經(jīng)有了一塊宅基地，現(xiàn)在墻西面有塊空地（屬于閑散地），20多年一直由我們家使用并出了使用費，現(xiàn)在又重新收錢，我門家準備出錢買下來，由大隊蓋章，請問是否具有法律效益，次塊空地是屬于暫時使用... 最后回答：看你的房產(chǎn)證了。是你的就是你的使用權(quán) 不是你的話只能算是租用國家可以隨時收回
魚塘管理有哪些技巧？ 魚塘管理有哪些技巧？想了解一下。最后回答：進入梅雨季節(jié)后，梅雨這段時間天氣變化無常，陰雨天氣較多。而此時正值水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)的關(guān)鍵時期，隨著氣溫、水溫的持續(xù)升高，光照條件差，光合作用能力弱，養(yǎng)殖投入品及各種雜物等腐敗變質(zhì)，...

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