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共 4297 條問答
劃撥地出讓金繳納時(shí)間相關(guān)問題咨詢
您好!據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(2007年修正)》第四十條之規(guī)定:“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)...
最后回答:你好!一、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)【2004】28號(hào))要求,經(jīng)依法批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓原劃撥土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在土地有形市場(chǎng)公開交易,按照市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)繳土地出讓金;低...
國土部門為何要對(duì)地價(jià)進(jìn)行備案?
請(qǐng)問國土部門為何要對(duì)地價(jià)進(jìn)行備案?在地價(jià)備案過程中承擔(dān)怎樣的責(zé)任?
最后回答:你好!為落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于減少行政審批、強(qiáng)化監(jiān)督管理的要求,2001年國土資源部印發(fā)了《關(guān)于改革土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批的通知》(國土資發(fā)[2001]44號(hào)),改...
林地是否屬于或者耕地?農(nóng)用地的范圍是哪些?
我國的耕地包括哪些種類?種上經(jīng)濟(jì)林(比如藥材厚樸)后它是否還屬于耕地的范圍(有林權(quán)證)?農(nóng)用地的范圍包括哪些?
最后回答: 1)耕地指種植農(nóng)作物的土地,包括熟地,新開發(fā)、復(fù)墾、整理地,休閑地(含輪歇地、輪作地);以種植農(nóng)作物(含蔬菜)為主,間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地;平均每年能保證收獲一季...
關(guān)于水產(chǎn)養(yǎng)殖灌溉用地問題的咨詢
您好!根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2007)與《土地管理法》“三大類”對(duì)照表,水域及水利設(shè)施用地中既有農(nóng)用地、又有建設(shè)用地和未利用地,請(qǐng)問:未占用基本農(nóng)田修建既用于水產(chǎn)養(yǎng)殖...
最后回答:你好!按照地類,屬于建設(shè)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),屬于設(shè)施農(nóng)用地的依法辦理設(shè)施農(nóng)用地審核手續(xù),屬于其他農(nóng)用地且占用耕地的不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),但應(yīng)補(bǔ)充相同數(shù)量耕地...
倉儲(chǔ)用地調(diào)整為工業(yè)用地是否為改變土地用途?
你好!一宗出讓倉儲(chǔ)用地,根據(jù)現(xiàn)在的城市規(guī)劃該地塊規(guī)劃用途調(diào)整為工業(yè),工礦倉儲(chǔ)用地為土地利用現(xiàn)狀分類中為同一類用地,現(xiàn)在如根據(jù)規(guī)劃用途將倉儲(chǔ)用地調(diào)整為工業(yè)用地,是否屬于改變土地用途?具體應(yīng)如何...
最后回答:你好!根據(jù)土地利用現(xiàn)狀分類,工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地同為二級(jí)地類,屬于不同用途,因此,應(yīng)該依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條的規(guī)定辦理,“土地使用者需...
礦區(qū)內(nèi)全是荒山還需編制土地復(fù)墾方案嗎?
您好!一地下開采礦山,礦區(qū)范圍內(nèi)全部是荒山,沒有已利用土地和耕地,已編礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)方案,且已包含土地地貌恢復(fù)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容,請(qǐng)問還需要編制土地復(fù)墾方案嗎?
最后回答:你好!根據(jù)《土地復(fù)墾條例》第十條、第十一條的規(guī)定,開采礦山造成土地?fù)p毀的,均應(yīng)按照國土資源部制定的《土地復(fù)墾方案編制規(guī)程》、《土地復(fù)墾質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》編制土地復(fù)墾方案,落實(shí)資金,...
小產(chǎn)權(quán)房怎么賠償
我家在鎮(zhèn)上買了一套小產(chǎn)權(quán)房,如果拆遷,怎么賠償啊
最后回答:小產(chǎn)權(quán)房本身就是違法的,如果強(qiáng)拆不給予賠償也是合法的,但是相信政府機(jī)關(guān)會(huì)考慮到和諧、穩(wěn)定會(huì)給予適當(dāng)補(bǔ)償吧。 小產(chǎn)權(quán)就是在集體土地(非建設(shè)用地)上建設(shè)的商品房,屬于非法建筑...
請(qǐng)問國家提出的清理小產(chǎn)權(quán)房,是指什么?如何清理???
???
最后回答:清理小產(chǎn)權(quán)房,這是國家的霸王條款,批地的時(shí)候是當(dāng)?shù)卣?,如果真是清理,國家要讓?dāng)?shù)卣袚?dān)這個(gè)損失,不要在欺負(fù)百姓了,放過這些無辜的老百姓吧,
小產(chǎn)權(quán)房繼承問題
哥哥08年購買了一套小產(chǎn)權(quán)房,后來哥哥去世,想把合同改為侄子的,房屋開發(fā)商說要交過戶費(fèi),這個(gè)合理嗎?如果我們不修改合同,以后會(huì)出現(xiàn)哪些權(quán)益得不到保護(hù)?
最后回答:首先,你這是不是小產(chǎn)權(quán)房,如果是的話無法辦理房產(chǎn)證,也就不好談繼承了。 其次,如果你這是屬于小產(chǎn)權(quán)房,雖然不用繳納繼承過戶的稅費(fèi),但是開發(fā)商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的,...
土地使用權(quán)出讓最高年限
土地使用權(quán)出讓最高年限
最后回答: ①、居住用地70年;②、工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;③、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;④、綜合用地或其他用地50年。
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