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共 4297 條問答

我國的土地基本國策是 我國的土地基本國策是最后回答：十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地
什么是地役權(quán)？如何辦理地役權(quán)登記？ 什么是地役權(quán)？如何辦理地役權(quán)登記？最后回答：在2007年3月16日《物權(quán)法》頒布之前，雖然我國在實(shí)踐中存在著地役權(quán)，但是在我國正式頒布的法律法規(guī)中沒有出現(xiàn)過“地役權(quán)”這個名詞。地役權(quán)被當(dāng)作一種他項權(quán)利對待?！段餀?quán)法》將地...
土地登記 總登記遺漏的土地如何登記？在對轄區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行總登記后，對當(dāng)時遺漏或因各種原因未能進(jìn)行登記的土地，幾年后再進(jìn)行登記時，是按總登記還是初始登記辦理？是否還需要進(jìn)行通告和公告？最后回答：這類登記，應(yīng)當(dāng)按照初始登記辦理。按照《土地登記辦法》第二十一條的規(guī)定，土地總登記指的是在一定時間內(nèi)對轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行的全面登記。除了在一些特殊情形下如因?yàn)榈?..
城鎮(zhèn)的工業(yè)用地，土地上的建筑物沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，只有土地證，能否辦理土地使用權(quán)抵押登記？ 城鎮(zhèn)的工業(yè)用地，土地上的建筑物沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，只有土地證，能否辦理土地使用權(quán)抵押登記？最后回答：能辦理抵押，但是土地證件必須是國有土地使用權(quán)證，不能是集體土地證。
工業(yè)用地,可否建商住兩用樓房,如果購此類樓房,怎樣保障自己的權(quán)益呢? 請教一下行業(yè)高手工業(yè)用地,建成后,一半用于工業(yè)用途,一半用于住家是否違法呢? 如果買了此類的房子,在與賣家簽合同時應(yīng)注意哪些問題呢?此類合同是否有法律效力呢?此類購買行為有受法律保護(hù)嗎? 最后回答：絕對不合法。工業(yè)用地上面建造商住兩用樓房，請問如何經(jīng)過竣工驗(yàn)收?如何得到房屋產(chǎn)權(quán)證? 如果一定要購買這個房屋，需要明確約定何時交房，何時更改土地性質(zhì)?現(xiàn)在是否有什么法律文件?...
工業(yè)用地免費(fèi)轉(zhuǎn)商業(yè)用地,對房地產(chǎn)是利空還是利好? 工業(yè)用地免費(fèi)轉(zhuǎn)商業(yè)用地,對房地產(chǎn)是利空還是利好? 最后回答：1.對老板一家，是利好 2.對老板原廠子，最多是中性消息，另買地辦廠 3.對國家，流失了商業(yè)用地與工業(yè)用地的價差，未必是利好 4.對老板兒子的房地產(chǎn)事業(yè)是特大利好，畢竟土...
看中一個房子是工業(yè)用地的，我想咨詢一下 水電煤肯定要貴了，那寬帶，電話什么的呢？，企業(yè)寬帶可是很貴的啊！有誰買過這種工業(yè)用地的房子么？房屋買賣的稅是不是也不一樣？做低同價會有什么后果？（好像做低后，六十萬左右的房... 最后回答：那寬帶，電話都和住宅一樣的稅收會多些。如契稅啊什么的都高些。這都不是重要的。我了解過。主要是工業(yè)用地只有50年，從他們買地時算起。你知道他買地多久了嗎，？住宅一般70年。千萬...
買工業(yè)用地住宅和商品房哪個劃算? 下沙工業(yè)用地住宅3500一平米,商品房7000-9000一平米.我錢不多.請專家解答.榭榭. 最后回答：1.工業(yè)用地使用權(quán)期限40年，住宅用地使用權(quán)期限70年；2.土地使用是有規(guī)劃的，批準(zhǔn)為工業(yè)用地的一般不得用于商品房開發(fā)，反之住宅用地一般也不得用于工業(yè)建設(shè)。無產(chǎn)權(quán)的有不測風(fēng)...
分公司的工業(yè)用地，總公司有權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎？ 我單位是國有企業(yè)，總公司在北京，我們是地區(qū)的分子公司，現(xiàn)在是國有劃撥用地，使用類型是倉儲用地，目前總公司繳納出讓金要求我們將劃撥改為出讓工業(yè)用地，建設(shè)房地產(chǎn)的項目已經(jīng)在市里立項，請問轉(zhuǎn)變?yōu)楣?.. 最后回答：如果你分公司是獨(dú)立法人，且目前劃撥用地的國有土地使用證在分公司名下的話，則要分公司出面辦手續(xù)，才能繳納出讓金，把劃撥改為出讓。改了之后，工業(yè)用地也是不能建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)項目的...
我朋友家有一塊地是復(fù)墾地，現(xiàn)在想問下能蓋房或者開養(yǎng)殖場嗎？是北京通縣的 我朋友家有一塊地是復(fù)墾地，現(xiàn)在想問下能蓋房或者開養(yǎng)殖場嗎？是北京通縣的最后回答：只要不被舉報或發(fā)現(xiàn)的話就可以，但是北京通縣的話你那里是不行的，這是屬于違章建筑，政府會責(zé)令拆除的。

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