土地問答

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小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么？ 求教最后回答：??大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國有土地使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)的房屋在進(jìn)入二級市場時，無需繳納土地出讓金。小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán)，只包括房屋的使用權(quán)，它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使...
請問物權(quán)法會保護(hù)“小產(chǎn)權(quán)房”嗎？ 求教最后回答：??目前許多購房者將目光轉(zhuǎn)向了 “小產(chǎn)權(quán)房”，而且不少人存在僥幸心理，認(rèn)為隨著《物權(quán)法》的頒布，“小產(chǎn)權(quán)房”會得到承認(rèn)。然而，《物權(quán)法》頒布后，相關(guān)條款中明文規(guī)定：城鎮(zhèn)居民購買...
工業(yè)用地怎么分類的？ 工業(yè)用地怎么分類的？最后回答：M1 一類工業(yè)用地對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地如電子工業(yè) 縫紉工業(yè)工藝品制造工業(yè)等用地 M2 二類工業(yè)用地對居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工...
工業(yè)用地變成商業(yè)用地需要交納哪些費用？具體到北京是多少？ 工業(yè)用地變成商業(yè)用地需要交納哪些費用？具體到北京是多少？最后回答：商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。住宅用地就是土地用途為住宅建設(shè)，出讓的使用年限為70年。
如題，如果買一塊空置的工業(yè)用地，有什么風(fēng)險。 如題，如果買一塊空置的工業(yè)用地，有什么風(fēng)險。最后回答：您好，國有土地出讓的都稱之為建設(shè)用地，根據(jù)規(guī)劃，每個土地都有使用屬性，比如住宅用地，基礎(chǔ)設(shè)施用地，如果要變更土地使用屬性，那么需要經(jīng)過規(guī)劃部門和土地部門的批準(zhǔn)才可以。根據(jù)土地管...
工業(yè)用地怎么取得 公司意向取得一塊工業(yè)用地，經(jīng)發(fā)改局及相關(guān)部門核準(zhǔn)立項后，國土局取得了用地批文，然后再進(jìn)行招拍掛，不明白的是為什么國土局要根據(jù)我司可研報告等資料取得土地批文，既然這樣這塊地批下來應(yīng)該就是賣給我... 最后回答：招拍掛制度規(guī)定經(jīng)營性用地必須招拍掛，國家土地政策也規(guī)定取得工業(yè)用地指標(biāo)必須要有項目。這是你問題的根源。（不明白的是為什么國土局要根據(jù)我司可研報告等資料取得土地批文），土...
工業(yè)用地能做農(nóng)業(yè)用途嗎？ 工業(yè)用地能做農(nóng)業(yè)用途嗎？最后回答：你好！不知你說的工業(yè)用地是已經(jīng)規(guī)劃但沒有動工，還是曾經(jīng)用作工業(yè)用地呢？如果是曾經(jīng)用作工業(yè)用地，這塊土地種植農(nóng)作物肯定受影響。有關(guān)于國家的政策：　在理論上...
開發(fā)商向當(dāng)?shù)卣徺I工業(yè)用地應(yīng)該注意什么事項？ 開發(fā)商向當(dāng)?shù)卣徺I工業(yè)用地應(yīng)該注意什么事項？最后回答：個人認(rèn)為沒有什么特別的注意事項，現(xiàn)在工業(yè)用地也是招拍掛，協(xié)議出讓的畢竟很少了，而且《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》都是在范本的基礎(chǔ)上填寫的，基本上看看交地時間、開竣工時間...
怎么寫工業(yè)用地申請報告？ 怎么寫工業(yè)用地申請報告？最后回答：現(xiàn)在工業(yè)用地必須經(jīng)過招拍掛才能取得。如果當(dāng)?shù)赜泄I(yè)用地競買的話可以去報名。如果你的項目比較大，或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣招商引資來的話，直接找當(dāng)?shù)卣?，他們會想辦法幫你解決的。
如何查詢土地性質(zhì)?農(nóng)用地還是工業(yè)用地? 如何查詢土地性質(zhì)?農(nóng)用地還是工業(yè)用地? 最后回答：土地局可以查詢。土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居...

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