剛轉(zhuǎn)下一間店面，為國有廠房沿街店面，產(chǎn)權(quán)證上為工業(yè)用地，前幾天聽到風(fēng)聲說有可能拆遷或收回不做商業(yè)用途（暫時沒有正式通知，但基本已經(jīng)確定），把這個情況跟轉(zhuǎn)租給我們的人說，他開始是不承認(rèn)，后來就關(guān)機(jī)，現(xiàn)在對方已經(jīng)不聯(lián)系不上了，現(xiàn)在的情況就是我們轉(zhuǎn)讓費(fèi)給了對方，店卻只能開半年左右，這中間還有一個置業(yè)代理公司，代為管理店面、收房租，合同也是跟這個置業(yè)公司簽的，簽合同之前答應(yīng)我說短期內(nèi)不會拆遷，政府也沒有新的規(guī)劃意向等等，我們相信他，才把合同簽了。我就想問問現(xiàn)在該怎么辦，能不能申請起訴合同是無效的，這樣就能拿回轉(zhuǎn)讓費(fèi)？