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小產(chǎn)權(quán)房
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小產(chǎn)權(quán)房
共 28 條問答
小產(chǎn)權(quán)房的明天在哪?
小產(chǎn)權(quán)房的明天在哪?
最后回答:在有條件的情況下可以選擇商品房,反之也可以選擇一套小產(chǎn)權(quán)房自住,如果你選擇租房,或許你每個(gè)月都是在給房東還月供.
小產(chǎn)權(quán)房買賣過程中要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)?
想在一個(gè)村鎮(zhèn)購買小產(chǎn)權(quán)房,雖然知道這種產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)很大,但是根據(jù)中介以及出賣人的描述,感覺這個(gè)房產(chǎn)實(shí)在不錯(cuò)。以下是該房產(chǎn)的實(shí)際情況: 1、該房產(chǎn)只有土地使用權(quán)證,使用權(quán)類型是“使用集體土地”,...
最后回答:不管你以什么方式取得該房產(chǎn),都不受現(xiàn)行法律體系保護(hù)。最嚴(yán)重的后果是該片地被拆遷,高額的拆遷款你拿不到,而只能得到初始的購房款;如果取得土地手續(xù)涉嫌違規(guī)違法還可能被追究法律責(zé)任。...
現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房能不能以抵押登記方式取得?
您好,房屋等不動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)需要辦理抵押登記的。而小產(chǎn)權(quán)房是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的,無法辦理抵押登記。另外,法律也明確規(guī)定禁止流押條款,即不能償還債務(wù)時(shí)將抵押物直接用來抵債。
最后回答:您好,房屋等不動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)需要辦理抵押登記的。而小產(chǎn)權(quán)房是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的,無法辦理抵押登記。另外,法律也明確規(guī)定禁止流押條款,即不能償還債務(wù)時(shí)將抵押物直接用來抵債。
為什么國家禁止小產(chǎn)權(quán)房?
今天看到新聞,國土部官員嚴(yán)令禁止小產(chǎn)權(quán)房,題目是:放任小產(chǎn)權(quán)房,地方政府將被問責(zé)。但是卻沒有給出任何合理的解釋,有誰能站在中立的角度上談?wù)勛约旱恼J(rèn)識。
最后回答:因?yàn)榉績r(jià)這么高,農(nóng)民占地建房出售的愿望強(qiáng)烈,消費(fèi)者購買意愿也高,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房價(jià)格低。如果放任小產(chǎn)權(quán)房任其自由建設(shè)、交易,不僅將擾亂正常的房地產(chǎn)市場價(jià)格(房價(jià)大跌),嚴(yán)重的還將動(dòng)...
小產(chǎn)權(quán)房能通過法律要回嗎?
我家七年前拆遷,我媽賣了一套拆遷房給表哥的一個(gè)朋友。當(dāng)時(shí)同簽了合同,65平,24萬。今年房證拿到了,需要過戶。是那種二合一的證。房產(chǎn)證上是66.7平。現(xiàn)在房價(jià)漲到兩萬一平,而且證上多了1.7...
最后回答:一、房屋過戶應(yīng)當(dāng)由買賣雙方共同到場完成,在賣方?jīng)]有到場的情況下,房管部門進(jìn)行過戶違反了流程,可通過行政訴訟救濟(jì)。 二、已經(jīng)簽訂的合同,應(yīng)該完全遵照履行。本案中,協(xié)助過戶是賣方當(dāng)...
小產(chǎn)權(quán)房能不能”轉(zhuǎn)正“,國家何時(shí)能夠承認(rèn)并給產(chǎn)權(quán)證?
小產(chǎn)權(quán)房能不能”轉(zhuǎn)正“,國家何時(shí)能夠承認(rèn)并給產(chǎn)權(quán)證?
最后回答:有村委統(tǒng)建樓轉(zhuǎn)正的案例,小產(chǎn)權(quán)房的話不好說。
現(xiàn)在買房子買老房子好還是新房子好些?
本人目前武漢工作,現(xiàn)在武漢房價(jià)漲得厲害,想買個(gè)房子居住和結(jié)婚,但是在老房子和新房子中徘徊,想買新房子但是可以承擔(dān)價(jià)位的離城中心還有點(diǎn)遠(yuǎn)的,離城區(qū)遠(yuǎn)了感覺去有些位置不怎么方便,離城區(qū)近點(diǎn)的,價(jià)...
最后回答:可以買二手房,現(xiàn)在可以買個(gè)小的二手房,房齡2000年以后的吧,房齡太老不好貸款,貸款年限又影響,以后改善也不好出售。最好是地鐵附近的,只要交通便利,遠(yuǎn)一點(diǎn)點(diǎn)也可以的吧。新房配套...
現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格是否適合買深圳小產(chǎn)權(quán)房?
RT,最近家人準(zhǔn)備在深圳龍華區(qū)清湖地鐵站附近給我購置一兩居室的小產(chǎn)權(quán)房,均價(jià)1w/平米左右,想知道未來是否有上升空間,且深圳的小產(chǎn)權(quán)房是否值得購買?
最后回答:可以買。畢竟深圳很特殊,一半以上的房子是小產(chǎn)權(quán)房,一半以上的人住小產(chǎn)權(quán)房,相對其他城市,深圳小產(chǎn)權(quán)房要安全很多。目前幾個(gè)舊改項(xiàng)目拆遷的小產(chǎn)權(quán)房也都給了合理的補(bǔ)償,更有不少人因?yàn)?..
房子70年產(chǎn)權(quán),如果我買一個(gè)10年的二手房,是不是意味著,我虧了10年?
如果我想買一套10年的二手房,是不是意味著對于土地70年的使用權(quán),我只能使用60年了?也就是我花200萬買到的是60年的使用權(quán)嗎?
最后回答:觀點(diǎn):在完全競爭市場,價(jià)格反映了一切信息。買房的人,尤其是投資客戶,一定知道中國的房子是沒有所有權(quán)只有70年使用權(quán)的。在上述觀點(diǎn)下,一個(gè)所有人都知道的信息,將被反映在房子的價(jià)格...
小產(chǎn)權(quán)房拆遷后賠款是賠給誰?
本人在打算在深圳關(guān)外的一個(gè)村里買一棟樓,一共4層,40多平米,應(yīng)該是屬于那種小產(chǎn)權(quán)房,沒有房產(chǎn)證,不能過戶。東借西湊之后總算把錢湊齊了。賣家說能把所有的有關(guān)證件的原件都給我,還能讓村里的書記...
最后回答:通過買小產(chǎn)權(quán)的方式,如果遇到拆遷的話。涉及到拆遷補(bǔ)償問題的時(shí)候還是有較大風(fēng)險(xiǎn)的。這里涉及到:一個(gè)是書記做公證即使賣家把所有的原件給你,也不能證明房屋所有權(quán)的給你。你們成立的只是...
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