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樓市年初至今表現(xiàn)不佳。十多年來，房?jī)r(jià)屢遭調(diào)整壓力，所不同的是這一次來自市場(chǎng)，而非政策，決定了本輪房?jī)r(jià)向下調(diào)整的真實(shí)性。

調(diào)結(jié)構(gòu)：能承受多大代價(jià)

土地政策的調(diào)整，我們能承受多大的代價(jià)？

未來樓市調(diào)控將有三大取向

與2013年房地產(chǎn)繁榮景象不同，2014年第一季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)陰霾籠罩，投資增幅略有下降，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)總體趨降，一線城市漲幅明顯趨緩，三線城市房?jī)r(jià)下降數(shù)量增多，但《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014年—2020年)》的出臺(tái)和房地產(chǎn)企業(yè)再融資的開閘，為房地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展注入了新的動(dòng)力要素。北京師范大學(xué)...

世觀中國(guó)樓市之一：破除中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)三大迷思

部分城市房?jī)r(jià)松動(dòng)、房地產(chǎn)投資增速下滑、銷售額下跌、新房開工量萎縮、土地交易降溫……越來越多的海外專家相信，這些現(xiàn)象罕見疊加，預(yù)示中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正發(fā)生結(jié)構(gòu)性變化，深度調(diào)整窗口已然打開，新常態(tài)將隨之顯現(xiàn)。不過，從民間到學(xué)界，關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)的諸多迷思仍在縈繞，一些根本性問題仍需澄清...

調(diào)整樓市不當(dāng)政策需求才能有效釋放

調(diào)整樓市不當(dāng)政策，需求才能有效釋放。

研判樓市不可脫離宏觀經(jīng)濟(jì)大勢(shì)

進(jìn)入2014年以來部分城市房?jī)r(jià)松動(dòng)、銷售額下降、新房開工量萎縮、房地產(chǎn)投資下滑、土地交易降溫……在這樣的市場(chǎng)變局場(chǎng)面前，大連的樓市會(huì)呈現(xiàn)怎樣態(tài)勢(shì)？前不久的一次業(yè)界座談會(huì)上，有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為大連樓市“春天依舊...

樓市拐點(diǎn)確立業(yè)界論劍樓市走勢(shì)

一度被視為中國(guó)樓市最后的“馬其諾防線”的一線城市房?jī)r(jià)，開始動(dòng)搖了。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，北上廣深四個(gè)“一線城市”，除北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比微漲0.2%，廣州持平外，上海、深圳均出現(xiàn)了下跌。多位業(yè)內(nèi)人士表示，樓市拐點(diǎn)已經(jīng)確立，但對(duì)樓市接下來的走勢(shì)判斷存在分歧。

樓市年內(nèi)反復(fù)筑底降價(jià)走量是上策

今年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)整體增速下降，少數(shù)指標(biāo)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期已成為業(yè)內(nèi)共識(shí)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，整個(gè)行業(yè)以及多數(shù)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)至少在年內(nèi)將是一個(gè)反復(fù)筑底的過程，房地產(chǎn)短周期調(diào)整的時(shí)間或長(zhǎng)于上兩輪，房企降價(jià)走量是上策。