農(nóng)村宅基地審批主體是誰？

土地管理法第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

土地承包經(jīng)營權有償退出：農(nóng)民的“金飯碗”還是“空頭支票”？

在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權有償退出機制的推進中，農(nóng)民個人利益的得失成為了一個備受關注的話題。這一機制旨在優(yōu)化土地資源配置，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，但同時也對農(nóng)民的經(jīng)濟補償、生活保障等方面產(chǎn)生了深遠影響。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

中央一號文件解讀：農(nóng)村宅基地改革新動向，農(nóng)民朋友必看！

近日，黨中央發(fā)布了 2025 年中央一號文件，再次聚焦 “三農(nóng)” 問題，其中農(nóng)村宅基地改革成為備受關注的焦點。作為農(nóng)民朋友的重要財產(chǎn)，宅基地政策的變化直接關系到大家的切身利益。今天，我們就來詳細解讀一號文件中關于農(nóng)村宅基地的新政策，看看未來農(nóng)村宅基地將如何改革...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

宅基地最新政策解讀！

宅基地制度與農(nóng)民的切身利益緊密相連，是農(nóng)村土地制度的關鍵構成部分。近年來，為推動農(nóng)村土地資源的合理利用，促進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施，國家針對宅基地出臺了一系列新政策。這些政策對農(nóng)民的宅基地權益、建房以及土地流轉(zhuǎn)等方面產(chǎn)生了深遠影響。接下來，我們將詳細解讀宅基地的最...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

深度剖析《加快建設農(nóng)業(yè)強國規(guī)劃（2024 - 2035 年）》！

近日，中共中央、國務院印發(fā)了《加快建設農(nóng)業(yè)強國規(guī)劃（2024—2035 年）》，這一規(guī)劃猶如一盞明燈，為我國農(nóng)業(yè)在未來十余年的發(fā)展指明了方向。它為何如此重要？又將如何重塑我國農(nóng)業(yè)格局？今天，就讓我們一同深入剖析。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

明確了！農(nóng)村有房的注意！

保障農(nóng)房質(zhì)量安全，是提升群眾居住品質(zhì)的基礎。日前，省住建廳等5部門聯(lián)合印發(fā)《關于加強農(nóng)村房屋建設管理的實施意見》（以下簡稱《意見》），對既有農(nóng)村房屋的安全管理、新建農(nóng)村房屋的建設管理等作出詳細規(guī)定。其中明確，農(nóng)村自建房用作經(jīng)營的，須取得房屋安全鑒定合格證明。

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聚焦 2025 土地流轉(zhuǎn)新政策，解鎖農(nóng)業(yè)發(fā)展新機遇

在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略穩(wěn)步推進的大背景下，土地流轉(zhuǎn)政策一直是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中的關鍵一環(huán)。2025 年，土地流轉(zhuǎn)政策又有了新動態(tài)，這些政策變化與咱廣大農(nóng)民朋友以及投身農(nóng)業(yè)領域的各方息息相關，今天就帶大家深入了解一下。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

必看！宅基地的四大使用規(guī)范！

在農(nóng)村，宅基地是農(nóng)民重要的生活根基，承載著居住與情感的寄托。但隨著社會發(fā)展，宅基地使用相關問題日益復雜。今天，就帶大家深入了解宅基地的四大使用規(guī)范。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

宅基地熱點問題解答！有關繼承、買賣、流轉(zhuǎn)······

宅基地的繼承、買賣、流轉(zhuǎn)等問題常常讓大家感到困惑。本文將為您答疑解惑。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

“房地一體” 確權進入收尾期！沒領證的趕緊辦

2025 年政策明確要求全面完成宅基地 “房地一體” 確權登記，這張不動產(chǎn)權證書堪稱農(nóng)民的 “土地身份證”，含金量極高。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

宅基地政策迎來 “史上最嚴 + 最暖” 調(diào)整，速看！

最近農(nóng)村宅基地話題持續(xù)升溫！2025 年中央一號文件明確宅基地管理新框架，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合自然資源部強化執(zhí)法監(jiān)管，從申請、確權到流轉(zhuǎn)、退出都有重大變化。對億萬農(nóng)民來說，這既是 “權益保障升級” 的定心丸，也是 “規(guī)范使用” 的緊箍咒 —— 今天用大白話拆解所有關...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

2026宅基地新政敲定！有償退出升級、聯(lián)建安居落地，這些紅利別錯過！

隨著城鎮(zhèn)化推進和鄉(xiāng)村振興深入，宅基地早已不是簡單的“農(nóng)村住房地基”，而是關乎億萬農(nóng)民切身利益的“香餑餑”。結合《鄉(xiāng)村全面振興規(guī)劃(2024—2027年)》部署及2026年宅基地改革最新動向，有償退出機制升級、多戶聯(lián)建試點擴面、數(shù)字化監(jiān)管落地等一系列新政陸續(xù)推進...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

緊急提醒：2026確權收官，這3類房必辦證，錯過再等好幾年！

今年國家下死命令：合法宅基地使用權證書發(fā)放率要達到98%以上，無證、祖?zhèn)鳌⒗^承房，只要合規(guī)，一律能辦不動產(chǎn)權證，這可是守住祖產(chǎn)的關鍵！

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

2026宅基地新政落地！有償退出最高補15萬······

2026年農(nóng)村宅基地政策進入“深化落地年”！中央與地方雙向發(fā)力，從有償退出、流轉(zhuǎn)增收，到建房審批、確權保障，都迎來了系統(tǒng)性調(diào)整。不管是進城落戶的農(nóng)戶、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的年輕人，還是留守鄉(xiāng)村的村民，都能從新政中找到屬于自己的權益答案。今天就用通俗語言+真實案例，把新政要...

金土地編輯部 2026-01-21 閱讀全文

最容易踩的 4 個坑！有人白跑 3 趟，有人錯失權益

沒公證就想繼承確權？不行！

金土地編輯部 2025-10-14 閱讀全文

宅基地相關政策對農(nóng)村房屋交易有哪些影響？

宅基地相關政策對農(nóng)村房屋交易產(chǎn)生了多方面的影響，具體如下：

金土地編輯部 2025-09-23 閱讀全文

宅基地使用的這四個事項，你得注意了！

“一戶一宅” 原則嚴格遵守：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

金土地編輯部 2025-07-27 閱讀全文

農(nóng)民有償退出宅基地后，還能再申請新的宅基地嗎？

在鄉(xiāng)村發(fā)展的浪潮中，宅基地政策的動態(tài)始終牽扯著廣大農(nóng)民朋友的心。其中，農(nóng)民有償退出宅基地后能否再申請新宅基地這一問題，更是引發(fā)了諸多討論與關注。今天，咱們就一起來深入探究一下。

金土地編輯部 2025-06-08 閱讀全文

宅基地繼承規(guī)則大變化，你了解多少？

在農(nóng)村，宅基地不僅是農(nóng)民居住的根基，更承載著家族的傳承與情感。然而，近年來宅基地繼承規(guī)則發(fā)生了諸多變化，這些變化關乎每一個有農(nóng)村老家的家庭。今天，咱們就一起來深入了解一下。

金土地編輯部 2025-05-04 閱讀全文

23億補償款背后的鄉(xiāng)土倫理崩塌與法理軌道的致命偏移

一份協(xié)議，兩個神明       2024年5月的一個雨夜，杭州蕭山群圍村村委會的檔案室遭人縱火，392份按滿紅手印的宅基地拆遷協(xié)議化為灰燼。這場被監(jiān)控拍下卻懸而未決的刑事案件，撕開了我國宅基地改革最慘烈的傷疤——...

金土地編輯部 2025-02-23 閱讀全文