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共 4297 條問答
市區(qū)居民如何換發(fā)土地證書？需要繳納哪些規(guī)費？
市區(qū)居民如何換發(fā)土地證書？需要繳納哪些規(guī)費？
最后回答：市區(qū)居民換發(fā)新證，由市國土局統(tǒng)一組織某一區(qū)域內(nèi)居民在某一段時間內(nèi)統(tǒng)一換發(fā)土地證書。其它情況，如名稱改變，房屋買賣，面積改變，證書遺失等需要換發(fā)或補發(fā)證書的也應主動到國土部門辦理...
城市居民是否可以占用農(nóng)民集體土地建住宅？
城市居民是否可以占用農(nóng)民集體土地建住宅？
最后回答：不可以。根據(jù)新《土地管理法》和國辦發(fā)（1999）39號文件規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土...
企業(yè)破產(chǎn)、倒閉后，土地資產(chǎn)如何處置？
企業(yè)破產(chǎn)、倒閉后，土地資產(chǎn)如何處置？
最后回答：企業(yè)破產(chǎn)、倒閉后，土地資產(chǎn)處置前，我們首先應該實地調(diào)查確認權(quán)屬，評估地價。對于國有劃撥土地的處置，可采用土地使用權(quán)出讓的方式進行處置，即破產(chǎn)企業(yè)清算組對土地資產(chǎn)(連同其它資產(chǎn)一...
房屋交易或購買公有性住房是否需要辦理土地使用證？
房屋交易或購買公有性住房是否需要辦理土地使用證？
最后回答：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四章第三十一條“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的同時轉(zhuǎn)讓。抵押和”《中華人民共和國法實施條例》第二章第六條“因依法轉(zhuǎn)...
什么是違法建筑？
什么是違法建筑？
最后回答：違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地管部門批準，未領(lǐng)取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。
如何了解底價是否交清？
如何了解底價是否交清？
最后回答：對已辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，并領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》的，說明地價已經(jīng)交清；對未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)的，可以要求發(fā)展商出示由主管部門出具的地價款交清證明；對分期付款的，可以從土地使用權(quán)出讓合...
工業(yè)用地與物流用地區(qū)別
請問什么是物流用地？ 請問什么是工業(yè)用地？ 兩者區(qū)別是什么？ 請從企業(yè)角度來說啊 納稅等方面，或者其他優(yōu)惠，扶持政策，最好能說明四川的
最后回答：1、先解釋一下概念： 工業(yè)用地：工業(yè)用地是國家統(tǒng)一規(guī)劃，用于工業(yè)生產(chǎn)的土地。 物流用地：物流用地是國家統(tǒng)一規(guī)劃，用于物流倉儲配套的土地。 2、區(qū)別：兩者的區(qū)別在于用地性質(zhì)不同，...
工業(yè)用地性質(zhì)的房產(chǎn)，我可以買嗎？使用上有什么問題？
工業(yè)用地性質(zhì)的房產(chǎn)，我可以買嗎？使用上有什么問題？
最后回答：1、性質(zhì)肯定也工業(yè)，產(chǎn)權(quán)上也是工業(yè)2、如果有拆遷，補償也是按工業(yè)3、使用時，水電都是按工業(yè)水電收費4、其它的，比如：有線之類的可能沒有。
工業(yè)用地轉(zhuǎn)成國有建設用地，進行房地產(chǎn)開發(fā)，怎么做？
目前在房地產(chǎn)開發(fā)中，會遇到這樣的問題，土地性質(zhì)的變化，最近接到一個顧問項目，項目用地現(xiàn)在是倉庫用地，即工業(yè)性質(zhì)用地，現(xiàn)想轉(zhuǎn)成房地產(chǎn)開發(fā)用地，即國有建設用地，請問，遇到這種情況怎么處理，需要過...
最后回答：一、 區(qū)別具體情況1、該地塊是出讓土地，可直接向政府土地部門申請變更用地性質(zhì)，政府土地部門會征詢規(guī)劃等部門的意見，決定是否同意，如果同意，需補交土地出讓金。2、該地塊是劃撥土地...
工業(yè)用地與商業(yè)用地的區(qū)別，在使用權(quán)限、年限上有何差別？
工業(yè)用地與商業(yè)用地的區(qū)別，在使用權(quán)限、年限上有何差別？另外有一小區(qū)原先是工業(yè)用地2000年修建但是已經(jīng)做了住宅樓，但房產(chǎn)紅本是使用年限50年，這種房子如果購買的話，用途變更如何變個，是否屬于...
最后回答：一、 使用年限存在差異 事實上，關(guān)于土地性質(zhì)的問題，還要追溯到1990年國務院公布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，這份文件中將土地出讓分為五類，并對各...
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