近日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)簽署第656號(hào)國(guó)務(wù)院令，公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。
中國(guó)政府網(wǎng)22日公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》全文，2015年3月1日起施行。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已由國(guó)務(wù)院下發(fā)至中央各部委及相關(guān)部門(mén)，未來(lái)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記將實(shí)現(xiàn)多層次信息共享。其中，國(guó)土部將牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)，以確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息實(shí)時(shí)共享。
12月22日,隨著不動(dòng)產(chǎn)登記政策出臺(tái),朋友圈被"不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例公布2015年3月1日起施行"的消息刷屏了。盡管靴子肯定落地,也盡管內(nèi)容早已板上釘釘,但真當(dāng)靴子落地時(shí),還是恐慌了太多不明所以的群眾。
2014年，保障不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作開(kāi)展的制度建設(shè)明顯提速：機(jī)構(gòu)設(shè)置、政策支持和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》相繼完成（或發(fā)布），不動(dòng)產(chǎn)信息管理平臺(tái)也有望在2015年建成。這意味著，全國(guó)范圍的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記進(jìn)入實(shí)施階段，而信息平臺(tái)也將開(kāi)始運(yùn)轉(zhuǎn)，這對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、政府轉(zhuǎn)型和社會(huì)建設(shè)的影響是里程碑式的。
中國(guó)政府網(wǎng)發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，并將于2015年3月1日起正式實(shí)施。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度對(duì)不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面梳理，有利于各類調(diào)控政策的精準(zhǔn)實(shí)施。對(duì)于農(nóng)村土地市場(chǎng)的改革而言，也同樣具有積極意義。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》雖然不是全國(guó)人大或者全國(guó)人大常委會(huì)制定的法律，而且前面還冠有“暫行”二字，但卻會(huì)對(duì)整個(gè)社會(huì)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性的、深遠(yuǎn)的影響。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》就不動(dòng)產(chǎn)的概念、登記的穩(wěn)定連續(xù)性、權(quán)利體系、登記機(jī)構(gòu)、登記單元、依申請(qǐng)登記原則等作出了一系列重大制度規(guī)定。
媒體報(bào)道，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已由國(guó)務(wù)院下發(fā)至中央各部委及相關(guān)部門(mén)，權(quán)威人士透露，該條例共六章三十五條，將于2015年3月1日起正式施行。
熱議多時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)登記條例終于正式出臺(tái)。今日早間，國(guó)務(wù)院公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，自明年3月1日起正式施行。不動(dòng)產(chǎn)的登記范圍包括土地、海域以及房屋、林木等定著物。
將來(lái)宅基地如果實(shí)現(xiàn)自由流轉(zhuǎn)入市時(shí)，農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)利也能從法律層面得到更好的伸張。通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記，農(nóng)民在宅基地用益物權(quán)的處置、抵押和轉(zhuǎn)讓也得到制度保障，操作上也更加規(guī)范有序。
我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)法規(guī)由來(lái)已久，早在2007年通過(guò)的物權(quán)法中，即專節(jié)規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)登記制度。但對(duì)于具體細(xì)則的實(shí)施，直至2013年11月國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定國(guó)土資源部承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)、并建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)后，才進(jìn)入加速推進(jìn)階段，經(jīng)歷多次會(huì)議商討及公開(kāi)征求意見(jiàn)后，中央于11月批復(fù)更名成立國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)...
不動(dòng)產(chǎn)登記，是社會(huì)敏感度最高的政策領(lǐng)域之一，終于在2014年12月22日隨著《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱條例)的公布而塵埃落地。近年來(lái)，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記是否出臺(tái)、如何出臺(tái)的爭(zhēng)議不斷，可見(jiàn)本次條例的出臺(tái)之路并不平坦，所以即使還有些細(xì)則需要完善，但還是要以積極態(tài)度來(lái)為條例的堅(jiān)決出臺(tái)而喝彩。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，未來(lái)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記將實(shí)現(xiàn)多層次信息共享，其中國(guó)土部將牽頭建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)，以確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息實(shí)時(shí)共享。
當(dāng)我們討論不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，我們?cè)谟懻撌裁矗恳皇悄芊窠捣績(jī)r(jià)。二，能否抑制炒房。三，房叔房姐無(wú)處遁形。四，推助房地產(chǎn)稅。五，是否會(huì)泄露個(gè)人信息。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的出臺(tái)不一定使得房地產(chǎn)這個(gè)泰坦尼克號(hào)撞上冰山，也不至于引發(fā)金融行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，但有一點(diǎn)是可以預(yù)期的，那就是高房?jī)r(jià)這只野馬正在被降服，高房?jī)r(jià)的末日將會(huì)到來(lái)。房地產(chǎn)在短期內(nèi)，最少在一到兩年里不會(huì)重現(xiàn)過(guò)去的雄風(fēng)。
12月22日,國(guó)務(wù)院發(fā)布了《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》,醞釀已久的不動(dòng)產(chǎn)信息登記終于落地。不動(dòng)產(chǎn)登記,近些年一直存在于購(gòu)房者的想象中,同時(shí)也影響 了他們的購(gòu)房行為。尤其是在2014年,對(duì)于遺產(chǎn)稅、房地產(chǎn)稅等持有稅種的各種擔(dān)心在影響著買(mǎi)賣(mài)雙方的預(yù)期。業(yè)內(nèi)人士指出,該條例的公布將對(duì)二手市場(chǎng)帶來(lái) 一定沖擊,尤其是高端二手房供...
12月22日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（下稱《條例》）。從2015年3月1日起，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將正式實(shí)施。記者注意到，《條例》并沒(méi)有要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行強(qiáng)制登記，但如果權(quán)利人不登記，其不動(dòng)產(chǎn)交易安全將受到嚴(yán)重影響。這意味著，如果你不去登記，也不會(huì)被強(qiáng)行要求，但容易出現(xiàn)糾紛。
不動(dòng)產(chǎn)登記最主要的制度目的，是保護(hù)合法產(chǎn)權(quán)、防范交易風(fēng)險(xiǎn)，但其衍生價(jià)值與派生功能，也可以與反腐敗形成良好的對(duì)接。
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